La modificación del impuesto de plusvalía

La semana pasada, nos enteramos a través de unas declaraciones de Abel Caballero, presidente de la FEMP, de que la nueva regulación del impuesto de plusvalía (IIVTNU) ya está acordada y a expensas de su aprobación definitiva. El también alcalde de Vigo, reconoció que la intención es que la nueva ley esté aprobada cuanto antes y dejó caer que la reforma llevará aparejados ciertos cambios fiscales que pueden significar una reducción de en torno al 20% en este impuesto.

Esta reforma del impuesto de plusvalía se antoja imprescindible después de la archiconocida sentencia del Tribunal Constitucional que declaraba nulos algunos artículos de la anterior ley. Desde entonces, un vacío legal ha permitido reclamar todo lo pagado por plusvalía municipal, independientemente de si con la venta existió una perdida o una ganancia patrimonial y ya están empezando a aparecer las primeras sentencias que obligan a los ayuntamientos a devolver lo cobrado indebidamente.

Si este es tu caso, desde Premier Tax Procedure te recomendamos reclamar cuanto antes, ya que todavía no han transcendido las modificaciones que se harán sobre la anterior ley de plusvalías municipales, por lo que sería aconsejable solicitar cuanto antes la devolución de lo pagado por plusvalía municipal en los últimos 4 años.

Nueva sentencia sobre plusvalía municipal
El Ayuntamiento tiene que probar la existencia de incremento del valor en el impuesto de plusvalía municipal

La sentencia del Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Cartagena, de 30 de mayo de 2017, recurso 220/2016 sigue nuestro criterio a la hora de establecer quién tiene la carga de la prueba para determinar que existe hecho imponible en el impuesto de plusvalía.

El artículo 107.2.a) del TRLRHL presumía la existencia del hecho imponible del IIVTNU en todo caso, pero desde la declaración de inconstitucionalidad de este precepto que se produjo con la Sentencia de 11 de mayo de 2017 del Tribunal Constitucional, no es ya que el contribuyente tenga que probar que no hubo el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana entre la adquisición y la transmisión, sino que es la Administración que recauda la que debe probar su concurrencia.

La carga de la prueba corresponde al Ayuntamiento que se verá obligado a probar la existencia del hecho imponible en cada caso.

En este procedimiento Don Andrés Montalbán Losada -que actúa como ponente- determina la procedencia de la estimación del recurso y con ello la declaración de inexistencia de hecho imponible no por la aportación por parte de la recurrente de la escritura de adquisición y la de transmisión (intentado demostrar la venta a pérdida) sino que se determina por la ausencia de prueba alguna de incremento del valor de los terrenos gravados por parte del Ayuntamiento.

Por todo lo anterior, en este procedimiento se procede a la devolución, por parte del Ayuntamiento, del 100% de lo pagado por el contribuyente, así como los intereses de demora desde la fecha del ingreso.

En este mismo sentido, la sentencia del Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Cartagena, de 1 de junio de 2017, recurso 376/2016 establece que a quien le corresponde la carga de probar la existencia de hecho imponible la tiene la Administración Local.

Jose Carlos Novoa Blanco

Las apartaciones hereditarias aumentan en Galicia un 72%

En el primer semestre de este año el reparto de herencias en vida casi ha doblado
el del año anterior. Y es que desde que ha entrado en vigor la reducción del Impuesto
sobre Sucesiones y Donaciones, quedando exentos de tributación las apartaciones
inferiores a 400.000 €, los gallegos no han desaprovechado la oportunidad de evitar
pagar este impuesto y de este modo lograr un importante ahorro fiscal.

Esta reducción viene recogida en el Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio,
por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad
Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado, en su artículo 6,
apartado segundo, letra b).

Las apartaciones hereditarias pueden ser muy convenientes para evitar la alta
tributación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ya que también es preciso
resaltar que se ha triplicado el número de renuncias hereditarias debido a la gran
cantidad de herencias con saldos negativos en los últimos años.

Con respecto a la plusvalía municipal -que afecta a viviendas, garajes…- es
preciso recordar que el sujeto pasivo de la plusvalía en ningún caso sería el
transmitente, si no el receptor de la herencia pudiendo gozar de bonificaciones de entre
el 50% y el 95% cuando se transmita la vivienda habitual.

Desde Premier Tax Procedure recomendamos que nos consulten sin compromiso
la conveniencia de realizar aportaciones hereditarias para su caso en concreto, para lo
cual estaremos encantados de atenderles y le ayudaremos a ahorrar una cantidad
importante de dinero.

José Carlos Novoa Blanco