El ministerio de hacienda, recientemente ha publicado la modificación que da lugar a la aprobación de la nueva ponencia de valores de Barcelona, lo que supondrá una alteración del valor catastral de un importante número de inmuebles.
Desde nuestra sede en Barcelona hemos sido testigos de que están empezando a llegar las notificaciones enviadas por la Gerencia del Catastro, avisando de los nuevos valores catastrales de cada inmueble, así como de su efecto en futuros recibos del IBI.
En Premier Tax Procedure, recomendamos a todos nuestros clientes de Barcelona revisar las notificaciones individuales que recibirán en los próximos meses, de forma que puedan comprobar si los valores notificados por la nueva ponencia son correctos ya que en un porcentaje superior al 50% nos estamos encontrando con errores de valoración que pueden suponer un importante impacto económico en el contribuyente.
Los errores más habituales suelen tener relación con la superficie (tanto del suelo como de la construcción), modificación de destinos o usos incorrectos, además de otros parámetros que se reflejan únicamente en la ponencia de valores. Es muy importante tener esto en cuenta, ya que dichos parámetros, una vez pasado el período de recurso devendrán firmes dificultando así su recurso o modificación.
Es por ello que desde nuestro departamento de Valoración Catastral, hemos centrado todos nuestros esfuerzos en ayudar a reducir el valor catastral de aquellos inmuebles afectados por la nueva ponencia de valores de Barcelona, ya que de este modo, se podrán conseguir importantes rebajas en los impuestos que utilizan este valor como base como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) también conocido como plusvalía municipal, el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD).
Si tienes cualquier consulta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, nuestros especialistas en Valoración Catastral estarán encantados de atenderte y estudiar las particularidades de tu caso para ayudarte a optimizar el valor catastral de tus inmuebles.