La descripción catastral de los bienes inmuebles comprenderá sus características físicas, económicas y jurídicas, entre las que se encontrarán la localización y la referencia catastral, la superficie, el uso o destino, la clase de cultivo o aprovechamiento, la calidad de las construcciones, la representación gráfica, el valor catastral y el titular catastral.
Pues bien, en las resoluciones de la Gerencia del Catastro que se notifican al contribuyente nos encontramos con que se trata de un acto plagado de expresiones, abreviaturas y signos que son incomprensibles para la generalidad de las personas.
Un ejemplo de ello es que cuando en la notificación se indica la valoración del suelo, en el apartado “Destino”, se incluyen unas siglas desconocidas y cuyo significado no está explicado en ningún momento.
A continuación adjuntamos un ejemplo de alguna de estas abreviaturas y de cómo se muestran en la notificación:
En este sentido, os mostramos un cuadro resumen en el que se indican los significados de dichas abreviaturas. Esto facilitará que los titulares de los inmuebles conozcan mejor cómo están valorados.
| DEST. | ACTIVIDAD | DEST. | ACTIVIDAD | DEST. | ACTIVIDAD | DEST. | ACTIVIDAD |
| A | ALMACENAMIENTO | GC1 | CAFÉ 1T | IMT | METÁLICA | PAD | AUDIENCIA |
| AAL | ALMACÉN | GC2 | CAFÉ 2T | IMU | MAQUINARIA | PAE | AYTO. +20.0000 HAB |
| AAP | APARCAMIENTO | GC3 | CAFÉ 3T | IPL | PLÁSTICOS | PCB | CABILDO |
| AAV | APARC. VIVIENDA | GC4 | CAFÉ 4T | IPP | PAPEL | PDL | DELEGACIÓN |
| AES | ESTACIÓN | GC5 | CAFÉ 5T | IPS | PESCA | PGB | GOBIERNO |
| BCR | CASETA RIEGO | GH1 | HOTEL 1E | IPT | PETRÓLEO | PJA | JUZGADO COMARCAL |
| BCT | CASETA TRANSF. | GH2 | HOTEL 2E | ITB | TABACO | PJO | JUZGADO PROVINCIAL |
| BIG | INST. GANADERAS | GH3 | HOTEL 3E | ITX | TEXTIL | R | RELIGIOSO |
| C | COMERCIO | GH4 | HOTEL 4E | IVD | VIDRIO | RBS | BASÍLICA |
| CAT | AUTOMÓVILES | GH5 | HOTEL 5E | JAM | ALMAZARAS | RCP | CAPILLA |
| CBZ | BAZAR | GPL | APT. BLOQUE LUJO | JAS | ASERRADEROS | ECT | CATEDRAL |
| CCE | MENOR NO DIFERENCIA | GP1 | APT. BLOQUE LUJO 1C | JBD | BODEGAS | RER | ERMITA |
| CCL | CALZADO | GP2 | APT. BLOQUE LUJO 2C | JCH | CAMPIÑONERAS | RPR | PARROQUIA |
| CCR | CARNICERÍA | GP3 | APT. BLOQUE LUJO 3C | JGR | GRANJAS | RSN | SANTUARIO |
| CDM | PERSONA O DOMÉSTICO | GR1 | RESTAURANTE 1T | JIN | INVERNADEROS | T | ESPECTÁCULOS |
| CDR | DROGUERÍA | GR2 | RESTAURANTE 2T | K | DEPORTIVO | TAD | AUDITORIO |
| CFN | FINANCIEROS | GR3 | RESTAURANTE 3T | KDP | DEPORTE | TCM | CINE |
| CFR | FARMACIA | GR4 | RESTAURANTE 4T | KES | ESTADIO | TCN | CINE NO DECORADO |
| CFT | FONTANERÍA | GR5 | RESTAURANTE 5T | KPL | POLIDEPORTIVO | TSL | SALA MÚLTIPLE |
| CGL | GALERÍAS | GS1 | HOSTAL P1E | KPS | PISCINA | TTT | TEATRO |
| CIM | IMPRENTA | GS2 | HOSTAL P2E | M | SUELO SIN EDIFICAR | V | SIN USO DETALLADO |
| CJY | JOYERÍA | GS3 | HOSTAL P3E | O | OFICINA | Y | OTROS USOS |
| CLB | LIBRERÍA | GTL | COLONIAS LUJO | O02 | PROF. SUPERIOR | YAM | AMBULATORIO |
| CMB | MUEBLES | GT1 | COLONIAS LUJO 1C | O03 | PROF. MEDIO | YCA | CASINO 20.0000 H. |
| CPA | POR MAYOR | GT2 | COLONIAS LUJO 2C | O06 | MÉDICOS ABOGADOS… | YCB | CLUB |
| CPR | PERFUMERÍA | GT3 | COLONIAS LUJO 3C | O07 | ATS, SIMILARES | YCE | CASINO +20.000 H |
| CRL | RELOJERÍA | I | INDUSTRIA | O15 | PROFESORES MERCANTILES | YCL | CLÍNICA |
| CSP | SUPERMERCADO | IAG | AGROPECUARIA | O16 | PROF. UNIVERSITARIOS | YDG | DEPÓSITOS DE GASES |
| CTJ | TEJIDOS | IAL | ALIMENTACIÓN | O17 | ESCRITORES | YDL | DEP. LIQUID. TANQUES |
| E | ENSEÑANZA | IAR | AGRÍCOLA | O43 | ARTES PLÁSTICAS | YDS | DISPENSARIO |
| EBL | BIBLIOTECA | IBB | BEBIDA | O44 | MÚSICOS | YGR | GUARDERÍA |
| EBS | BÁSICA | IBR | BARRO | O75 | VENDEDORES Y VIAJES | YHG | HIGIENE |
| ECL | CASA CULTURA | ICN | CONSTRUCCIÓN | O79 | AGENTES | YHS | HOSPITAL |
| EIN | INSTITUTO | ICT | CANTERAS | O81 | TEJEDORES | YJD | JARDÍN PRIV. 100% |
| EMS | MUSEO | IEL | ELECTRICIDAD | O88 | SASTRES | YOU | OBRAS URBAN INTERIOR |
| EPR | PROFESIONAL | IIM | QUÍMICA | O99 | CARPINTEROS | YPO | PORCHE 100% |
| EUN | UNIVERSIDAD | IMD | MADERA | P | JOYEROS | YRS | RESIDENCIA |
| G | HOTEL | IMN | MANUFACTURADA | PAA | OTRAS ACTIVIDADES | YSA | SINDICATO LOCAL |
| YSC | SOCORRO | YTD | TERRAZA DESC 100% | ZDG | DEPÓSITOS DE GASES | ZPC | PISCIFACTORÍAS CETÁREAS |
| YSL | SILOS | YTZ | TERRAZA CBTA 100% | ZDL | DEP. LÍQUID. TANQUES | ZSL | SILOS, DEP. SOLID |
| YSN | SANATORIO | ZBE | BALSAS ESTANQUES | ZGV | GAVERAS | ZVR | VERTEDEROS. |
| YSO | SINDICATO PROV. | ZCT | CANTERAS | ZMA | MINAS CIELO ABTO | ||
| YSP | SOPORTAL 50% | ZDE | DEPURADORAS | ZME | MUELLES Y EMBARC. |
No obstante, todos estos conceptos son complejos de entender, con lo que te recomendamos que si tienes alguna duda te pongas en contacto con nosotros en el 986 29 26 26 para que te revisemos si lo dispuesto en la notificación o resolución se corresponde efectivamente con la realidad.
Buenas tardes, consulta que significa la abreviatura Subp en mi planchuela catastral gracias
Buenos días Jorge,
Seguramente esa abreviatura se corresponda con SUBPARCELA.
Para más información puede ponerse en contacto con nosotros o enviarnos su referencia catastral.
Esperamos haberle sido de ayuda. Muchas gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días, en varias de mis fincas aparece ATH, que significado tiene em fincas rústicas?
Buenos días, José Manuel
Los ATH son los Ámbitos Territoriales Homogéneos de valoración (ATH) delimitan zonas geográficas, continuas o discontinuas, que engloban municipios de una misma Comunidad Autónoma, en los que el precio unitario de las compraventas de los inmuebles rústicos permite un tratamiento homogéneo de las mismas.
Gracias por contactarnos y saludos.
Buenos días que significa VC/B Imp. en mi notificación de impuesto son fincas rústicas
Buenos días, M. Ángeles,
Con los datos ofrecidos, las siglas podrían corresponderse con Valor Catastral Base imponible. Cualquier duda a mayores, nos dices sin problema.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días!
Estoy realizando una consulta de un piso que en escritura pone 5 dch pero en el catastro solo me pone pt 01 o pt 02,
cómo se cuál es la izquierda o derecha
Hola Miguel,
En ese caso podrías ubicarte por el plano en PDF obrante en catastro.
Cuando accedes a la cartografía del inmueble y haces clic en el mismo y luego en «Más información de la parcela» aparecen los planos en PDF del piso.
Ahí puedes tratar de ubicar los distintos locales y puertas. No obstante, no siempre están subidos estos planos.
Otra opción es ver si derecha e izquierda tienen las mismas superficies y tratar de diferenciarlo por esa vía.
Cualquier duda, puedes contactarnos en sborrajo@premiertaxpro.com
Gracias y saludos.
Buenos días,
¿Cómo puedo saber si mi vivienda (piso) tiene patio privativo o comunitario en el catastro?
Gracias
Hola María José:
Puedes tratar de acceder a los planos del inmueble (haciendo clic en la parte de cartografía una vez introducida la referencia catastral).
Ahí quizá puedas comprobar, siempre y cuando los planos estén subidos, las superficies de vivienda y patio y, sumando las superficies, ver si te lo están atribuyendo correctamente.
Cualquier duda a mayores, contáctanos de nuevo.
Saludos.
Hola que significan las letras a y b
Buenos días, Jose Manuel
Las letras minúsculas a y b en el mapa hacen referencia a la identificación de parcelas o elementos dentro de la parcela, simplemente para diferenciarlos.
Esperamos haberle ayudado. Un saludo.
Que significa el mi parcela de catastro: soport.50%?
Gracias
Buenos días, Lili
Significa “Soportales”. El 50% se debe a que la superficie de los soportales en Catastro se computa al 50%, pues no se trata de espacios totalmente cerrados.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Hola. Buenos días. Que significa las abreviaturas SL y CDOS después del nombre en el recibo del predial?
Buenos días, Ana,
Necesitaríamos conocer algún dato más para contestar detalladamente a tu pregunta, ya que con la información facilitada no encontramos ninguna correspondencia.
Si es en el recibo puede ser relativo a algún extremo de la dirección del inmueble o de la propiedad del mismo.
Puedes indicarnos en otro comentario y te decimos.
Muchas gracias y un saludo.
Buenas tardes, podrían ayudarme?
Dos meses después de presentar registro en sede electrónica del catastro , me aparece en etapas del expediente:
1. REGISTRO DE EXPED( EL Q HICE)
2. COMENTARIOS EXTERNOS.
QUE SIGNIFICA ES0 DE COMENTARIOS EXTERNOS?
GRACIAS
Buenos días, María Dolores,
Comentarios externos puede hacer referencia al intercambio de información de cualquier tipo entre las Gerencias Territoriales del Catastro y colaboradores externos (entre esta información destacan los intercambios de cartografía).
Esperamos haberte aclarado.
Muchas gracias por contactarnos y un saludo.
Qué significan las letras DICR en el catastro?
Hola Verónica:
Las siglas que nos indicas podrían referirse a «Documento de Identificación Catastral y Registro», esto es, podría referirse a un tipo de documento que identifica una propiedad en el catastro y/o registro.
No obstante, necesitaríamos un poco más de contexto de dónde se encuentran para poder confirmarte totalmente.
Muchas gracias por contactarnos y quedamos a tu disposición.
Hola, buenos días en mi hoja del predial en la parte de mi apellido sigue » y cda » que significa eso? Alguien que me pueda hacer el favor de explicarme.
Hola, buenos días,
En este caso necesitaríamos más datos acerca del contexto.
Podría significar «casada», pero en cualquier caso no podemos determinarlo con exactitud.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenas tardes.
He comprobado que tengo un expediente abierto en el catastro con la nomenclatura sumr
Que significa
Hola Mario:
En este caso las siglas SUMN y SUMR se refieren a suministro de información.
Lo más probable es que se vaya a abrir un procedimiento de subsanación de discrepancias o corrección de errores para adecuar la realidad física del inmueble partiendo de los datos suministrados.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Hola. Me estan solicitando el CGL de un edificio que estor vemder. Que quiere decir?
Buenos días, Gabriela,
CGL normalmente hace referencia al uso de Galerías Comerciales, pero no tenemos más datos que nos permitan identificar si en este caso se trata de otro significado.
Cualquier duda a mayores, quedamos a tu disposición.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenas quería saber que significa las siglas EP en catastro
Buenos días, Óscar,
Necesitaríamos saber más concretamente dónde se encuentran esas siglas, pero, a priori, entendemos que se corresponden con «ENTREPLANTA».
Quedamos a tu disposición. Un saludo.
hola que significan las siglas ME. antes de una fecha por ej ME. 12/06/2018. Gracias
Hola Amalia:
Necesitaríamos saber dónde figuran esas siglas (si en una resolución, en catastro, etc.) para llegar a dilucidar de qué se trata.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días, tengo un caso un tanto extraño , mi amigo tiene un terreno de 8.406 m² de los cuales esta dividido en dos parcelas horizontales pero en escrituras está en 1 sola , 1 de las partes (la división derecha ) tiene 2.600 metros urbanos con piscina casa y porche , y la otra parte tiene una vivienda de 1985 que cuando su padre compró el terreno eso no lo escrituro y en el catastro aparece esa vivienda como parcela sin division orizintal y titulo de almest.usoresid a nombre de la señora que falleció y entre paréntesis pone erederos de .. desde luego esa casa no va nadie hace 30 años por una parte quiero saber si se puede escriturar a nombre de él titular de él terreno para luego ña idea es que nos den parte urbana para que nos dejen segregar puesto que no nos dejan segregar porque la parte rustica no cumple el cultivo mínimo… mi duda principal es poder escriturar esa casa y darle un título de vivienda porque el tema de segregación si no nos acaban dejando aremos proindiviso
Buenos días, sabe a q definición corresponden las referencias catastrales antiguas HC, HM y HP. Se trata de anotaciones de 1960.?
Muchas gracias
Hola María:
Necesitaríamos más información acerca de dónde se encuentran las siglas para poder indicarte su posible significado.
Cualquier duda, quedamos a tu disposición en el correo sborrajo@premiertaxpro.com
Un saludo y gracias por contactarnos.
Q significa vivienda escalera A
Planta CC
puerta ES
Buenos días Mercedes,
Puede que esté haciendo referencia a ACCESO.
En cualquier caso, si tiene más dudas puede ponerse en contacto con nosotros e indicarnos el número de su referencia catastral.
Esperamos haberle sido de ayuda. Muchas gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos dias, En la vivienda que estoy consultando pasa lo mismo que indica Mercedes:
3095209DF2739E0001OZ
A ver si así pueden indicarnos
Gracias,
Buenos días Marta,
Al igual que en el caso de Mercedes, esos 8 m2 se refieren a la zona de ACCESO, que está valorada como vivienda.
Gracias a ti por tu comentario y un saludo.
Hola sabría decirme que significa YPO.BIG me lo pone en código y en la descripción YPO y nose que quiere decir, geacias
Hola, Elisabet:
YPO hace referencia a «porche» y las siglas BIG se refieren a «Instalaciones Ganaderas». Podría ser un porche en una instalación ganadera.
Cualquier duda a mayores, quedamos a tu disposición.
Saludos.
Hola,
Que significa vivienda PL 5 PT:YC ?
Gracias
Buenos días Natali,
PL 5 significa planta 5 y PT: YC es la identificación de la puerta concreta.
Esperamos haberte ayudado. Saludos.
Que significa en el mapa de Catastro de Rustica las siglas POR y la sigla I.
Hay otras en minúsculas que pone a y otra parte b.
Gracias.
Buenos días, Andrés
La sigla POR puede hacer referencia a «porche» y la sigla I -con carácter general- hace referencia a «Industria», pero habría que cotejar en función de las construcciones existentes.
Asimismo, las letras minúsculas a y b en el mapa hacen referencia a la identificación de parcelas o elementos dentro de la parcela, simplemente para diferenciarlos.
Quedamos a tu disposición para cualquier otra duda y gracias por contactarnos.
Un saludo.
Que significa MD en un plano catastral?
Hola, Antonello,
MD se puede referir a mensura digital, que se refiere a las superficies grabadas en el plano catastral. Se trata de siglas de identificación a efectos catastrales pero que pueden no tener trascendencia para el contribuyente.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Que significa PMM
Buenos días,
Con carácter general PMM se refiere a los «precios medios de mercado.»
Gracias por su comentario y un saludo.
Qué significado tiene WX, IR, UG, UM y US
Buenos días, Joseba
Para poder facilitarle más información tendría que trasladarnos en dónde aparecen esas siglas.
Si son de la parte final de la referencia catastral, simplemente son un indicador que forma parte de la identificación catastral de la finca.
Gracias por contactarnos y quedamos a la espera de sus noticias.
Buen día, solicite información sobre mi predio en catastro y en el nombre del propietario aparece la abreviación CDA, me podrían ayudar a saber su significado por favor? ??
Buenos días, Sara
Con la información facilitada no podemos decirte con certeza a qué se corresponden. Necesitaríamos saber si únicamente aparecen esas siglas o si van acompañadas de algo más.
Podrían hacer referencia a algún tipo de Comunidad de bienes pero, como te digo, no obra en nuestro glosario.
Disculpa las molestias y un saludo.
Qué significa soport 50% ?
Buenos días Inma,
Significa «Soportales». El 50% se debe a que la superficie de los soportales en Catastro se computa al 50%, pues no se trata de espacios totalmente cerrados.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días, me gustaría saber qué significa la abreviatura CN delante de la denominación de una vía de comunicacion.
Buenos días Juan José,
Le facilito un enlace donde puede consultar las abreviaturas relativas a las vías de comunicación. https://www.sistemamatriculas.gov.co/ayuda/direccciones.pdf
Según se indica CN hace referencia a consultorio.
Esperamos haberle sido de ayuda y gracias por contactarnos.
Buenos días, que significa TC en un plano de Catastro rústico edificable?
Buenos días Soledad,
Indicarte que las siglas TC pueden hacer referencia a lo siguiente:
Conjuntos Terciarios (zona genérica)
Esperamos haber sido de ayuda.
Un saludo y gracias por contactarnos.
¿Que significa la abreviatura SM en residencial? Concretamente en 8361821DF2886A0002RY.
Gracias.
Buenos días,
Gracias por su comentario Ángel.
La abreviatura SM suele hacer referencia a la Planta Semisótano.
Quedamos a su disposición para aclarar cualquier duda que necesite.
Un saludo.
Buenas, ¿me podrían explicar qué significan las siglas YPO?
GRACIAS DE ANTEMANO.
Saludos.
Hola,
Procedo a indicar que las siglas YPO se utilizan para identificar los porches cerrados por 3 lados (computa el 100% de la superficie).
Esperamos haberle ayudado. Un saludo.
¿Qué significa que en la ficha catastral de un local comercial aparezca Hotel en la planta baja?
Buenos días, Susana,
En el caso de restaurantes, bares o cafeterías, tienen como uso «Hotel» lo que puede dar lugar a la situación que nos comenta.
No obstante, si en realidad se trata de un local comercial con actividad comercial (tienda, supermercado, etc.) Deberían proceder a adecuar la situación inmobiliaria real y la catastral.
Quedamos a su disposición acerca de cualquier duda en relación con los trámites comentados.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenos días, en la ficha catastral de mi parcela rústica pone las siglas ETO en una parte y POR en otra, sabrías decirme que significan? Muchas gracias
Buenos días Iván,
Indicarte que POR hace referencia a porche.
En el caso de la abreviatura ETO, no me consta, pero puedes consultar la información en el siguiente enlace: http://www.catastro.meh.es/documentos/formatos_intercambio/formato_fxcc.pdf
Quedamos a tu disposición y esperamos haber sido de ayuda.
Un saludo.
que significa expediente tipo » inpa » ???
Buenos días, Fernando
Le indicamos que actualmente el ciudadano que acceda a la Oficina Virtual de Catastro, aun sin autentificación, al consultar los datos de un inmueble (entrando en la referencia catastral https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/mapa.aspx?buscar=S), tendrá opción de visualizar la siguiente información de los expedientes ABIERTOS de ese inmueble y de la finca en la que se encuentra:
• Código del expediente
• Tipo de expediente (si sitúa el cursor encima de la abreviatura INPA le indicará el tipo de expediente)
• Fecha de registro
No nos consta la abreviatura INPA, pero podría referirse a algún tipo de inspección (IN) o a alguna modificación relativa a las cuotas de participación. Para mayor seguridad, le recomendamos que siga los pasos anteriormente expresados.
Gracias por contactarnos y un saludo.
La descripción gráfica de mi finca no se corresponde con la realidad. Mi vivienda está catalogada como guardería y quiero arreglarlo, que debo de hacer? Agradezco mucho su ayuda, gracias
Buenos días Blanca,
Para solucionar su problema, debe dirigir un escrito a la Gerencia de Catastro de donde se encuentre el inmueble y aportar imágenes y demás documentación que pruebe que su inmueble es una vivienda y no una guardería.
En caso de que necesite ayuda en esta tramitación, estamos disponibles en el teléfono 986292626 y en nuestro correo electrónico (sborrajo@premiertaxpro.com).
Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenas tardes,
Necesito encontrar un inmueble en el catastro, sin embargo desconozco la referencia catastral, así que he realizado la búsqueda mediante la calle y el número. Sin embargo, en la dirección interna no puedo poner «escalera: interior», así que busco sin esos parámetros.
En el listado de resultados aparecen las siguientes siglas junto al nombre de la calle: Pl:00 Pt:Y2, Pl:01 Pt:EX, o bien Pl:01 Pt:YN, entre otros.
Me gustaría saber ¿Qué significan las siglas Y2, YN, EX?
Gracias
Buenos días Arianne,
Indicarte que la abreviatura «EX» hace referencia a «Exterior».
En el caso de la abreviatura Y2 e YN, no nos consta, pero puedes consultar la información en el siguiente enlace: http://www.catastro.meh.es/documentos/formatos_intercambio/formato_fxcc.pdf
En cualquier caso, las siglas hacen referencia a la Identificación de la Puerta (Pt) correspondiente, Y2 o YN es el nombre que se le da a esa puerta.
Quedamos a tu disposición y esperamos haber sido de ayuda.
Un saludo.
Hola buenas días , que significa FR en un terreno baldío ?
Hola Ayelen,
FR hace referencia a «finca registral». Es simplemente un indicador de la finca o parcela.
Esperamos haberla ayudado. Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenas tardes, me podrían identificar el significado de las siguientes abreviaturas:
C/OM/VA
C/OM/GJ
C/OM/AL
A/CC/ES
C/OM/UN
Muchas gracias.
Buenos días Carlos,
Lo más seguro es que se refieran a lo siguiente:
Elementos Comunes Vivienda
Elementos comunes Garaje
Elementos Comunes Almacén
Acceso
Elementos Comunes.
Gracias por su comentario y esperamos haber podido ayudarle.
Un saludo.
Hola, la letra V en un plano de vivienda¿ que significa? Esta se encuentra en una zona de terraza que supuestamente es de la comunidad. Si no veo mal dentro de la vivienda figura las letras Vi. Desde ya muchas gracias
Hola Diego,
La abreviatura “V” hace referencia a vivienda.
Aunque se ubique en zona de terraza, dicha zona se valora como vivienda ya que no cabe otra valoración (no es un almacén ni un garaje), pues son zonas comunes de uso residencial y, por lo que me indica, parece que se encuentran correctamente asignadas sus siglas.
Normalmente las siglas i, ii, etc. después de las siglas de identificación del espacio se refieren a las plantas (Planta primera, segunda, etc…).
Esperamos haberle ayudado. Gracias por contactarnos.
Hola buenas tardes . alguien sabria decirme que signica DEPORTE , SOPORT. 50% Y ALMACEN en mi catastro de mi vivienda residelcial? muchas gracias. un saludo
Buenas tardes Laura,
Deporte se refiere a una zona en la que probablemente hay una piscina.
Soport 50% hace referencia a «soportales» que computan en Catastro al 50% en lugar de al 100%, al tratarse de zonas parcialmente abiertas.
Almacén se refiere normalmente a trasteros, cuartos de instalaciones y similares.
Esperamos haberte ayudado.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Y eso quiere decir que los metros que salen como soport 50 serían el doble?
Es que yo antes tenía 14 metros de terraza y ahora al comprar pone que han actualizado catastro y pone soport50% 6
Osea el número que sale al lado es que es ese número lo que computa o sobre ese número se calcula la mitad??
Gravias
Hola Rosa,
Exacto, el número que sale al lado es el que computa (ya aplicado el 50%). Por lo que nos transmites, la valoración parece estar correcta.
Esperamos haber resuelto tus dudas. Un saludo.
sabes qué significa: common.cadastre.CCE?
gracias
Buenos días María,
Normalmente la abreviatura CCE suele estar asociada a la actividad comercial.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Esta información, que es fenomenal, debería hacerse para que la entendiese todo el mundo y que además se pueda copiar, sin que se tengan que sacar también los comentarios. Saludos.
Buenas tardes, mi consulta es referente a un inmueble que quiero comprar pero no acabo de entender porque en el catastro pone: Clase: Rústica. Uso: ocio. Hostelería. Siglas GH1. También pone: «suelo rústico ocupado por construcción». Uso Hotelero. No debería poner «Residencial» ya que es vivienda y está habitada? Y que significa » uso Hotelero». Desde ya muchas gracias
Buenos días Silvia,
En primer lugar agradecerte que te hayas puesto en contacto con nosotros.
En segundo lugar, indicarte que el uso hotelero es el que tienen atribuido los apartamentos turísticos, hoteles, etc. Si es una vivienda, debería cambiarse el uso en catastro a vivienda, y asegurarse de que la estén valorando como tal. Las siglas GH1 se corresponden con «Hotel de 1 estrella».
Puede ocurrir que antiguamente se destinase a albergue o hostal y por ello quedase dicha calificación en catastro; o bien que exista un error de coordinación en la base de datos catastral.
Cualquier duda, puedes contactarnos sin problema en el 986 29 26 26 o acudir a la Gerencia de Catastro correspondiente y consultarlo.
Un saludo.
Buenos días,en mi parcela de 3000 metros aparece como PTO que significa Patio, pero realmente que quiere decir eso? Que uso le puedo dar? Muchas gracias
Buenos días Ana,
Sería necesario consultar el planeamiento urbanístico para ver que usos se pueden desarrollar en la misma.
Normalmente puede acceder a la información urbanística a través del punto de información urbanística del ayuntamiento correspondiente.
En Catastro consta como «Patio» porque entiendo que se encuentra sin edificar tratándose de un espacio diáfano.
Esperamos haberte sido de ayuda.
Saludos.
Buenos días:
¿Qué significa cuanpo aparece -1 A? ¿Significa también Semisotano? Muchas gracias
Buenos días Javier,
Cuando aparece -1 se suele referir al Sótano y el A hace referencia a la letra asignada al mismo, con lo que sería Sótano A.
Esperamos haberle sido de ayuda y quedamos a su disposición para lo que necesite.
Un saludo.
Buenas tardes,al consultar el catastro el notario ha visto que tiene dos expedientes en los que pone DICF Nº00041160 y COEF Nº0038662 de fechas 16/02/2021 y 12/02/2021
respectivamente.AL parecer pone tipo de movimiento Modificación,estado de la alteraci-
ón Estable,motivo del movimiento Mantenimiento de Catastro inducido.Le agradecería
me dijera que significa lo de Mantenimiento de Catastro inducido.Saludos
Buenos días Jacinto,
Los expedientes hacen referencia a lo siguiente:
DICF Nº00041160: subsanación de discrepancias con efectos a futuro desde la resolución.
COEF Nº003866: Corrección de errores materiales, físico económicos y posiblemente jurídicos con efectos retroactivos.
En este momento no tenemos constancia del significado de «Mantenimiento de Catastro inducido» pero en cualquier caso, le facilito este enlace donde puede consultar sus dudas. http://www.catastro.meh.es/documentos/formatos_intercambio/esdoc_dgc_2008.pdf
Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenos días, consultando el catastro de registro tipo 14, la llamada «V», la cual hace referencia a un uso no detallado, ¿se sabe exactamente si su uso es Vivienda? En el registro tipo 15 la «V» si que hace referencia a Vivienda, sin embargo, para una misma población, las V del registro 14 son mayores que las del tipo 15. ¿A que se debe?
Un saludo y muchas gracias
Buenos días Santiago,
La abreviatura «V» hace referencia a vivienda.
Aún siendo vivienda todas, dado que existen diferentes zonas de valor, el precio €/m2 varía de unas a otras, dependiendo de la zona bajo cual estén afectados los inmuebles. Cada zona de valor tiene unos parámetros individualizados definidos en las Ponencias de Valores y tienen distintas características que varían en función de ubicación, características de suelo, etc.
Esperamos haber resuelto su duda. Gracias y un saludo.
Hola me envian del catastro este numero de piso..puede ser atico 1..??? PL+1 Pt 01
Buenos días David,
Efectivamente hace referencia a Planta +1: suele ser ático o bajo cubierta (donde se encuentran cuartos de instalaciones, etc). y Puerta 01.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Que significan las letras minúsculas en rojo a, b, c. dentro del plano de una parcela
Buenos días, Pilar,
Las letras a, b y c en las parcelas tienden a indicar las subparcelas de cultivo dentro de la finca.
Para más información, te adjunto el enlace donde se encuentran las explicaciones relativas a la cartografía catastral: https://www.catastro.meh.es/documentos/formatos_intercambio/FICCFormatoUinficado2012.pdf
Esperamos haberte sido de ayuda.
Un saludo.
Buenos días,
¿Qué significan las abreviaturas de planta:
SM, LC, PR, UE, BX,BA, BO, SA, AL, ….
¿Existe algún documento con el significados de cada abreviatura de planta?
Un saludo y gracias.
Buenos días Juan,
En primer lugar gracias por contactarnos. Indicarte que más allá de lo que nosotros tenemos publicado y del glosario que te acompaño a continuación en el siguiente enlace: https://www.catastro.meh.es/documentos/formatos_intercambio/glosario_ldc.pdf no hay mucha más información.
Te indico algunas de las abreviaturas que me indicas, de las cuales tengo información:
SM: Planta semisótano
PR: Planta Principal
BX: Planta Baja
AL: Puede hacer referencia a un «Altillo»
De las restantes no tenemos más datos.
Esperamos haberte ayudado. Saludos.
Que significa en mi información catastral “SG. Parte a …” indicando otra parcela colindante?
Buenos días, Fernando
SG suele hacer referencia a Siglas, puede ser simplemente una referencia a la parcela colindante, sin mayor trascendencia.
De todas formas, te adjunto este documento donde tienes la especificación completa para poder ver qué situación se asemeja más a tu caso: http://www.catastro.minhap.gob.es/documentos/formatos_intercambio/formato_fxcc.pdf
Un saludo.
Buenas tardes,
Qué significa destino CTJ tejidos?
Muchas gracias
Buenos días,
La Abreviatura CTJ hace referencia a «Tejidos». Dicho destino, a su vez, se refiere al tipo de actividad desarrollada en el inmueble, en este caso indica que la actividad empresarial desarrollada se encuadra dentro del sector textil.
Esperamos haberle sido de ayuda. Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días. ¿Alguien me puede decir que significan las letras TC en color verde en un terreno sin edificar?
Gracias
Buenos días Jesús,
Indicarte que las siglas TC pueden hacer referencia a lo siguiente:
Conjuntos Terciarios (zona genérica)
Esperamos haber sido de ayuda.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Buen día alguien sabe que significa SL después de.mi nombre en el predial?
Buenos días, Ale,
Indicarte que la abreviatura SL, con carácter general, podría hacer referencia a «Suelo» -en caso de que el predio sea suelo sin edificar-.
Asimismo, también puede tratarse de un error en la descripción de tu nombre; en muchas sociedades aparece después de su denominación «S.A.» o «S.L», con lo que podría ser un error en la base de datos catastral.
Esperamos haberte sido de ayuda. Un saludo y gracias por contactarnos.
Buenos días quisiera saber si puerta: EX hace referencia a la puerta izquierda o derecha. Me salen las dos opciones pero como ME ó EX
Buenos días, Laura,
Normalmente la abreviatura “EX” hace referencia a “Exterior”.
Si alguna da a alguna esquina exterior, podría ayudarte a identificarlo.
Actualmente, no tenemos mayor información en relación con estas abreviaturas.
También puedes tratar de descargarte los planos de Catastro y ver a cuál hace referencia.
Esperamos haberte ayudado. Saludos y gracias por contactarnos.
Pusimos una propiedad mi esposo y yo a nombre de los dos pero en el recibo del predial solo sale el nombre de el con la abreviatura CDOS que significa eso ?
Buenos días, Maritza.
Normalmente el recibo del IBI solo viene a nombre de uno de los propietarios, que se elige aleatoriamente de entre los diversos propietarios que existan.
No lo sabemos con certeza, pero es probable que la abreviatura CDOS haga referencia a casados o a un régimen de copropiedad del inmueble.
Esperamos haber aclarado tus dudas y gracias por contactarnos.
Me mandan la declaración catastral de un inmueble que lo he tirado y construido nuevo,
En el apartado de valoración del suelo todas las plantas las tienen como viviendas, siendo unas para garaje y la ultima planta como almacén. Mi pregunta es, el valor de repercusión es igual para todas las plantas?
Buenos días, Pedro
En efecto, el valor de repercusión ha de adecuarse al uso del suelo, con lo que si el suelo se destina a almacén, el valor de repercusión deberá ser el de «Garaje Trastero» y si otra parte se destina a vivienda, el valor de repercusión deberá ser el de «Residencial.»
Si está interesado en recurrir estos extremos o desea que revisemos su inmueble en profundidad y tramitemos los procedimientos oportunos, puede contactarnos vía mail, enviándonos la documentación oportuna (valoración enviada por Catastro) al siguiente mail: sborrajo@premiertaxpro.com
Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días que significa » obr urb int»
Buenos días Susana.
Significa «Obras de Urbanización Interior.» Normalmente es la tipología utilizada para valorar grandes explanadas de sin mayor edificación, tipo aparcamientos sobre rasante al aire libre.
Esperamos haber sido de ayuda. Un saludo.
¿Qué significan las siglas «B, AF, BF, AD, BD, 0A, 0B, AI» en el apartado de «puerta»? Sé que son las identificaciones de las puertas de la planta del edificio, pero no sé identificar a cual corresponde cada una, ya que están numeradas del 1 al 8.
Buenos días Irene,
Informarte de que en muchas ocasiones las siglas catastrales para identificar las puertas no coinciden con la numeración ordinaria.
Es por ello que habría que tratar de identificar cada una de ellas en función de los m2 o de su ubicación en el mapa de Catastro.
Para cualquier duda, puedes ponerte en contacto con nosotros vía mail (sborrajo@premiertaxpro.com) o teléfono.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos dias, en tipos de expediente que significan tipo SIMN, gracias
Buenos días, Javier
Indicarte que en el Glosario de Catastro no indican esa abreviatura -sí que aparece SUMN, que es suministros de información-.
No obstante, si no se trata de lo anterior, puedes colocar el cursor encima del nombre del expediente en la Sede Electrónica y te aparecerá el nombre un poco más extendido.
A ver si esto te sirve de ayuda.
Gracias por contactarnos y saludos.
Buenos días estoy haciendo la declaración de la renta y en la referencia catastral me sale código UR 00003 y 00004 y luego en la siguiente casilla la numeración catastral y no sé a qué se refiere con lo del código me podrían ayudar
Buenos días, Eduardo,
Seguramente se refiere a terreno URBANO y el código es relativo a urbanismo; no obstante, si quiere puede enviarnos captura de pantalla a sborrajo@premiertaxpro.com y lo verificamos.
Gracias por contactarnos y saludos.
Que significa Tc en los planos catastrales
Buenos días, Carlos
Indicarte que las siglas TC pueden hacer referencia a lo siguiente:
Conjuntos Terciarios (zona genérica)
Esperamos haber sido de ayuda.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Hola buenas que signifcia planta BH? es que no he conseguido hallarlo en la lista. Gracias
Hola Mara,
Informarle de que BH significa «buhardilla»; son plantas cuyo techo es inclinado.
Gracias por contactarnos. Un saludo.
Que significa fr en donde dice lote.
Y que significa
S/T S/P y S/C
Buenos días, Emmanuel,
«Fr» significa número de finca.
Para las otras abreviaturas necesitaríamos el contexto o indicación de dónde se encuentran.
Pueden referirse a Planta Sótano y las respectivas puertas, pero como decimos, no tenemos datos suficientes para confirmarlo.
Quedamos a tu disposición y gracias por contactarnos.
Saludos.
Buenos días, me gustaría saber a qué corresponden las siglas COM-GJ, COM-VA, COM-TA.
creo que las dos primeras son espacios comunitarios de garaje, y vivienda pero TA no se que puede ser. Muchas gracias de antemano
Buenos días, Silvia,
Gracias por contactarnos.
Efectivamente te confirmo las dos primeras siglas que me indicas. En relación con la abreviatura TA puede hacer referencia a Terraza (Zonas comunitarias de terraza o balcones, azotea, etc.)
A tu disposición y un saludo.
Hola, interesante articulo. Lo he encontrado porque estoy mirando una serie de terrenos para comprar y en algunos me aparece la leyenda Mb y no entiendo ni encuentro que significa. Me podeis ayudar???
MUCHAS GRACIAS!!!
Buenos días, Rogelio,
Muchas gracias por contactarnos. Para poder indicarle el significado, necesitaríamos conocer dónde se encuentran las siglas.
Puede enviarnos más especificaciones al correo sborrajo@premiertaxpro.com
Muchas gracias y un saludo.
Hola, nos esta resultando imposible averiguar q significa una doble flecha dirigida a izquierda y derecha colocada sobre un camino en avance catastral de 1919
Podria indicar limite de la parte publica y privada del mismo? Os agradeceriamos vuestra orientacion infinitamente
Hola buenos días, Carlos,
Envíanos la referencia catastral y lo vemos.
Muchas gracias por contactarnos y un saludo.
Hola que significa P/00/CE que viene en la ficha de catastro
Buenos días, Adriana,
Necesitaríamos ver la notificación completa, pero las siglas deberían corresponderse con Escalera P, Planta 00 (baja) Y Puerta (CE).
Es frecuente esta nomenclatura en los porches de la planta baja.
Esperamos haberte ayudado y cualquier duda, puedes contactarnos enviando un correo a sborrajo@premiertaxpro.com
Gracias y un saludo.
buenos días, en mi notificación de registro del bajo cubierta de mi casa aparece las siglas AAL y si no me equivoco eso es de almacén y no se si también corresponde con el bajo cubierta que solicite.-
Buenos días José Antonio,
En relación con lo que me indica, las siglas AAL efectivamente se corresponden con Almacén.
Normalmente las siglas en la notificación identifican el «destino» de la planta o local, con lo que en este caso parece referirse a que el bajo cubierta se corresponde con un espacio destinado a Almacenamiento.
Esperamos haberle ayudado.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Hola Silvia!, podría informarme que significa el expediente con referencia INOT ¿? , y con respecto a la certificación catastral, la abreviatura (P) uso propio se refiere a que el terreno es de titularidad pública ¿? Si me puede aclarar estas dos dudas se lo agradezco. Un saludo y muchas gracias.
Hola María,
En relación con el expediente con referencia INOT, no tenemos constancia del significado de las siglas; no obstante, manteniendo el cursor encima de las siglas suele aparecer una pequeña información relativa a las mismas.
En segundo lugar, confirmamos que la abreviatura P uso propio se refiere a que es terreno de titularidad pública.
Gracias por contactarnos y esperamos haberla ayudado.
Hola, estamos interesados en adquirir una propiedad, sobre ella consta en trámite en catastro un expediente con el código de INOT ¿Qué significa? Tiene 200 metros de (P) Público uso privado, quiere decir que esos 200 metros son terrenos públicos ¿? a que se corresponde en Catastro la sigla (P) ?? Nos podríais aclarar estas dos dudas? os lo agradeceríamos mucho. Un saludo.
Buenos días
En una referencia catastral que significa planta:OP° puerta:RO?
Gracias y un saludo
Buenos días, Juan,
Presumiblemente a esas abreviaturas le precede otra sigla en la Escalera, la C, lo que indica que esa planta o local son elementos comunes (COPROP – copropiedad).
Esperamos haberte ayudado.
Gracias por contactarnos y un saludo.
Qué significa la abreviatura TERR.C 100%
Buenos días, Francisco
Significa Terraza cubierta que computa al 100%.
Según el catastro las terrazas, porches o balcones que estén cubiertos computan al 50%, es decir, si tiene una terraza de 20 metros cuadrados sólo contarán como 10 metros cuadrados a la hora de obtener la superficie utilizada por el catastro, pero si la terraza está cerrada por tres de sus cuatro paredes, computará al 100%.
Esperamos haberle aclarado sus dudas y le agradecemos que nos haya contactado.
Un saludo.
Buenos días.
COM-VA son zonas comunes de las viviendas.
COM-VP debe ser algo similar pero no se a qué se refiere.
Muchísimas gracias de antemano.
Buenos días, Juan Carlos,
VP en este caso podría hacer referencia a los patios.
No obstante, necesitaríamos ver la cartografía o la notificación. Puedes enviárnoslo al mail: sborrajo@premiertaxpro.com
Gracias a ti por contactarnos y un saludo.
Que significa en la titularidad «NC»
Buenos días, Celeste,
Necesitamos más indicativos de dónde se encuentra la sigla para poder facilitarle la información.
Gracias de antemano y un saludo.
.uenas tardes, Juan Carlos,
Que significan las siguientes claves en el catastro de una misma urbanización:
Es:BI Pl:-1 Pt:125
Es:G Pl:-1 Pt:8
Es:T Pl:-1 Pt:18
Un saludo
Buenas tardes, Pedro,
Las claves citadas se refieren a la identificación y numeración de la Escalera «ES», planta «PL» y puerta «PT».
Esperamos haberle ayudado. Un saludo.
hola qué significa la abreviatura ds gracias
Buenos días,
Según el Glosario de Términos del Lenguaje Catastral (XCAT) DS hace referencia a «derecho de superficie».
Esperamos haberte ayudado y gracias por contactarnos. Un saludo.
Buenos días
Dentro del cuadro de distribución de superficies por plantas que significa «TERR. C. 100%»
Muchísimas gracias de antemano.
Buenos días, Gema,
En este caso significa Terraza común que computa al 100%.
Según el catastro las terrazas, porches o balcones que estén cubiertos computan al 50%, es decir, si tiene una terraza de 20 metros cuadrados sólo contarán como 10 metros cuadrados a la hora de obtener la superficie utilizada por el catastro, pero si la terraza está cerrada por tres de sus cuatro paredes, computará al 100%.
Esperamos haberte ayudado y gracias por contactarnos. Un saludo.
Buenas tarde un piso me aparece como Escalera B Planta IS, me puede decir que significa IS
Buenas tardes, Mónica,
Necesitaríamos ver la notificación completa para poder identificar esa abreviatura de planta, ya que no coincide con las habituales denominaciones.
Puedes enviárnosla al correo sborrajo@premiertaxpro.com
Gracias por contactarnos y un saludo.
He recibido la notificación de Hacienda «Acuerdo de alteración de titularidad» y en la especificación del piso indican: Es 1 Pt +1 Pt01, ¿esto corresponde a ático 1º?
Muchas gracias
Buenos días, Ana,
Sí, se refiere a Escalera 1, Planta +1 (que es bajo cubierta/ático) y Puerta 1.
Gracias por contactarnos y esperamos haber resuelto tus dudas. Un saludo.
Buenas tardes, quisiera saber qué significa la letra T en un edificio plurifamiliar de viviendas. Gracias
Hola Silvia,
En este caso necesitaríamos algo más de información acerca de dónde se encuentra la Sigla.
Puede hacer referencia a Terrazas, Invernaderos, etc.
No obstante, con la información de la que disponemos no podemos darte más datos. Te recomendamos revisar, si lo hay, el plano catastral.
Haciendo clic sobre la parcela, más información de la Parcela, descargar planos PDF.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Por favor, quisiera saber qué significa la sigla REGI en la clasificación que hace el Catastro de un expediente con origen 97 (declaración a iniciativa de un ciudadano). Es la primera vez que me encuentro con tal sigla REGI en un expediente asociado a la finca. Además, ¿que diferencia existe entre los expedientes asociados al inmueble y los asociados a la finca. Muchas gracias
Buenos días, Eduardo,
La sigla REGI hace referencia a Registro General de Entrada; como bien dices, esta sigla aparece cuando se registra un expediente de declaración catastral (Modelo 900D – altas, bajas, ampliaciones, cambios de titularidad, de uso, etc.)
– Los expedientes asociados a la finca pueden afectar a la geometría de la parcela catastral o a la superficie de la propia parcela.
– Los expedientes asociados al inmueble afectan a la valoración del suelo y de la construcción de ese determinado inmueble.
*Hay que tener en cuenta que en una misma parcela puede haber varios inmuebles, de ahí también las diferencias entre unos y otros.
Por último, facilitamos un enlace de información general acerca de la identificación de los expedientes en la Sede Electrónica del Catastro: https://www.catastro.minhap.es/ayuda/informacion_expediente.htm
Esperamos haberle ayudado. Un saludo.
Que significa SUMR?
Buenos días, Cristian,
SUMNR hace referencia a «SUMINISTRO DE INFORMACIÓN POR REGISTRADORES».
Normalmente este tipo de expedientes se abren cuando ha tenido lugar alguna actuación notarial y se produce un cambio en la situación jurídica del inmueble (titularidad, segregaciones, ampliaciones, etc.)
Cualquier duda quedamos a su disposición.
Un saludo y gracias por contactarnos.
Hola buenas tardes quisiera saber que significa cuando en un lado de mi plano sale «L» Y UNA MEDIDA Y LUEGO «LC» Y OTRA MEDIDA
Buenas tardes Carmen,
No sabemos si te refieres concretamente al Plano Catastral.
Nos consta que la abreviatura LCD se refiere a «Literal del código de destino (uso del elemento constructivo)» pero desconocemos el significado concreto de las siglas que nos mencionas.
En todo caso, necesitaríamos más datos o analizarlo personalmente, con lo que dejamos nuestro correo para cualquier duda a mayores que te pueda surgir: info@premiertaxpro.com
Gracias por contactarnos y un saludo.
Buenas tardes, en una ficha catastral de un local en planta baja, en el detalle se indica:
Destino Esc/Plt/Puerta
ALMACEN /00/01
ALMACEN /EA/EA
¿Sabéis a que puede hacer referencia «EA» en planta y puerta
¡Muchas gracias!
Buenas tardes, Jaime,
En este caso podría referirse a «Entreplanta Altillo». Hay que ver dónde se encuentra realmente ese local en el plano catastral para mayor información.
No obstante, esperamos que te pueda ayudar.
Muchas gracias por contactarnos y cualquier cuestión a mayores, no dudes en preguntar.
Un saludo.
Hola! Que podra significar S/M y S/T, es una finca y me figura lo que parece la longitud de un lado (las unidades no figuran, pero yo calculo que es en metros) y atras del numero las siglas S/M y S/T. Gracias!
Buenos días, Celina,
Muchas gracias por contactarnos. Dejamos un enlace de consulta acerca de las siglas que nos indica.
Desconocemos con exactitud el significado de las mismas, pero hacen referencia a la superficie del terreno y a su forma de medición.
Esperamos haberle ayudado. Un saludo.
Buenos días. que significa en un expediente abierto del catastro las siglas SUMR?
Gracias
Buenos días, Nuria,
SUMR hace referencia a SUMINISTRO DE INFORMACIÓN POR REGISTRADORES”.
Normalmente se generan este tipo de expedientes cuando se suscriben escrituras en los registros competentes o cuando por razón de algún expediente hipotecario se haya enviado alguna información a Catastro.
Esperamos haber resuelto tus dudas. Un saludo,
Hola,
Qué significa C/OP/RO en el apartado «escalera/planta/puerta»
Un saludo
Buenos días, Mike,
Puede hacer referencia a los elementos comunes que se encuentran en «COPROPIEDAD».
Esperamos haberle ayudado.
Un saludo.
¿Eso quiere decir que cada vecino tiene un % del edificio (de las zonas comunes)?
Un saludo
Hola, que significa el término CS en catastro? Gracias
Buenos días, Adolfo:
Dependiendo de dónde se encuentren las siglas puede hacer referencia a:
– Caserío
– Labor o labradío con alcornoques secano.
Dejamos un enlace de consulta por si pudiera serle de utilidad.
Muchas gracias por contactarnos y un saludo.
Hola soy Jorge de Tandil mis padres tenían un lote en Campana la Rioja pleno campo mandé a pedir un evalúo y do. nde dice titular están las siglas. EX. IM.T.I. Actual. S.T.H.S que significan? Muchas gracias
Buenos días, Jorge:
Lamentamos informarte de que no tenemos constancia del significado de esas siglas.
Recomendamos pedir información al órgano que te envió esa documentación, pues nuestro conocimiento se ciñe al ámbito catastral.
Gracias por tu comentario y un saludo.
Buenos días.
En la ficha urbanística de un terreno me dice que la Altura máxima de construcción es 6.50m (2 plantas + BC + sótano)
¿Me puedes decir que es BC?
Muchas gracias.
Un saludo.
CArlos.
Hola Carlos,
BC hace referencia a «bajo cubierta». Es la última planta del inmueble, generalmente más reducida.
Gracias por contactarnos y un saludo!
Hola! Qué significa Pl+2 (si Pl+1 es Atico)? Gracias!
Hola Miguel,
Pl+2 haría referencia a un segundo ático o altillo sobre el ático principal.
De todas formas, sería bueno identificarlo en el plano porque en ocasiones puede variar.
Gracias a ti por contactarnos. Un saludo!
Hola, qué significa la sigla RMB-CNyS? Entiendo que RMB se refiere a residencial de densidad media baja, pero CNyS?
Buenos días Rocío,
Con la información facilitada no logramos ver a qué pueden hacer referencia.
Necesitaríamos más datos acerca de dónde se encuentran esas siglas para poder indicar de qué se trata.
Gracias por contactarnos y quedamos a tu disposición.
Por favor que significa BI=F en mi referencia catastral
Buenos días, Fernando
Te muestro un ejemplo:
1234567AB9999C0001DE
– Los primeros 5 dígitos (12345) nos indican donde se encuentra ubicada la parcela.
– Los 2 siguientes (67) se corresponden con el inmueble concreto dentro de ese conjunto.
– El grupo de 7 dígitos siguientes (AB9999C) identifican el plano catastral en el que podemos encontrar esa parcela, correspondiéndose las 2 primeras letras con la gestión territorial correspondiente.
– A continuación aparecen 4 números (0001), que son los que nos indican el piso concreto dentro del inmueble.
– Por último, las últimas 2 (DE) letras simplemente son de control, para validar que el resto de la información introducida es correcta.
No tenemos constancia de las siglas BI=F, necesitaríamos más datos acerca de dónde se encuentran ubicadas.
En cualquier caso, quedamos a su disposición para más dudas.
Un saludo.
Buenos días, me gustaría saber a que responde la nomenclatura Planta PR. Muchas gracias.
Hola Ignacio:
PR hace referencia a «Planta Principal».
Muchas gracias por contactarnos y un saludo.
Buenos días, podrías indicarme que significan las siglas «AlmEst.UsoRESID»
Gracias.
Buenos días, Jordi:
Las siglas que nos indicas se corresponden con Uso Almacén Estacionamiento vinculado a uso residencial.
Por ejemplo es el uso atribuido a un aparcamiento que se encuentre bajo un edificio de viviendas y que es de uso de los vecinos del edificio.
Esperamos haber aclarado tus dudas y gracias por tu comentario.
Buenas tardes.
Me podrían indicar en un complejo de bungalows, cómo puedo saber si está recalificado como residencial?
La información que me de el catastro es uso principal: ocio/hosteleria. Destino: vivienda
Y en algunas parcelas, en el mapa tienen una letra P encima, qué significaría??
Gracias!
Hola Bea, te indico:
Para confirmar que el inmueble está calificado como residencial debes comprobar que la tipología aplicada sea la residencial (que empiece por 1.1. o 1.2., si empieza por 7.1 eso indica que la tipología es de ocio-hostelería). Por lo que me comentas, el uso principal sigue siendo ocio-hostelería, con lo que en principio sigue figurando como tal y no se ha recalificado a residencial.
La P hace referencia a «Parcela»; normalmente figura fuera de la parte construida, en la zona de parcela propiamente dicha. Si la P se encuentra encima de la construcción, haría referencia a «Porche».
Espero haber aclarado tus dudas.
Un saludo!
¿Qué significa QA en medio de la referencia catastral?
y ¿Cómo saber diferenciar una parcela rústica de una urbana por la referencia catastral?
Buenos días, Lucía:
La sigla «QA» en una referencia catastral generalmente se refiere a «Calificación Agrícola». Esta calificación se utiliza en el catastro para indicar que la parcela tiene un uso agrícola o rural.
Para diferenciar una parcela rústica de una urbana por la referencia catastral, puedes fijarte en los siguientes aspectos:
– Las parcelas urbanas y rústicas tienen estructuras diferentes en su numeración. En España, las referencias catastrales de parcelas urbanas suelen comenzar con un código que indica el municipio y el distrito, seguido de un número de parcela. Las parcelas rústicas, en cambio, pueden tener una estructura diferente y a menudo incluyen letras como «QA» o «R».
– Si tienes acceso al plano catastral, puedes ver el uso del suelo que se asigna a la parcela. Esto te ayudará a determinar si es urbana (destinada a edificaciones) o rústica (destinada a actividades agrícolas o ganaderas).
– Por último, las parcelas urbanas tienen una calificación de «suelo urbano», mientras que las rústicas tendrán calificaciones como «suelo rústico», «suelo agrícola», etc.
Cualquier cuestión quedamos a tu disposición y gracias por contactarnos.