¿QUÉ ES UNA PONENCIA DE VALORES?
Las Ponencias de Valores tienen como objetivo ajustar los valores catastrales de los inmuebles a los valores de mercado. Recogen los criterios, los módulos de valoración, el planeamiento urbanístico y otros elementos que son necesarios para determinar el valor catastral. Con su aprobación se pueden producir disminuciones, aunque lo habitual es que suponga un incremento de dichos valores, con las consecuencias fiscales que conlleva.
MUNICIPIOS AFECTADOS POR LAS PONENCIAS DE VALORES 2025
Pues bien, a continuación os indicaremos los municipios que se verán afectados por las nuevas Ponencias de Valores que entrarán en Vigor el 1 de enero de 2025, viendo incrementados, en la mayor parte de casos, los impuestos a pagar por parte de los contribuyentes.
Las localidades que realizarán modificaciones son, entre otras: Adeje, Palencia, Segovia, Foz, etc.
| GERENCIA REGIONAL | GERENCIA TERRITORIAL | MUNICIPIO | F. Efectos Ponencia anterior |
| ANDALUCÍA | Málaga | CARTAMA | 2000 |
| ARAGÓN | Huesca | BISAURRI | 1994 |
| ARAGÓN | Huesca | LASPAULES | 1994 |
| ARAGÓN | Huesca | SAHUN | 1994 |
| ARAGÓN | Teruel | ALACON | 1987 |
| ARAGÓN | Teruel | LA CODOÑERA | 2007 |
| ARAGÓN | Aragón-Zaragoza | RICLA | 2008 |
| ISLAS BALEARES | Illes Balears | SANTA MARGALIDA | 2000 |
| ISLAS CANARIAS | Canarias-Las Palmas | BETANCURIA | 1989 |
| ISLAS CANARIAS | SC Tenerife | ADEJE | 2009 |
| CASTILLA Y LEÓN | Burgos | RABE DE LAS CALZADAS | 2009 |
| CASTILLA Y LEÓN | Palencia | PALENCIA | 1996 |
| CASTILLA Y LEÓN | Salamanca | ALDEARRODRIGO | 1989 |
| CASTILLA Y LEÓN | Salamanca | MANCERA DE ABAJO | 1990 |
| CASTILLA Y LEÓN | Segovia | REAL SITIO DE SAN ILDEFONSO | 1996 |
| CASTILLA Y LEÓN | Segovia | SEGOVIA | 2024 |
| CATALUÑA | Cataluña-Barcelona | CASTELL DE L´ARENY | 2009 |
| CATALUÑA | Cataluña-Barcelona | PALAFOLLS | 1986 |
| CATALUÑA | Cataluña-Barcelona | SANT CEBRIÁ DE VALLALTA | 2005 |
| CATALUÑA | Cataluña-Barcelona | SANT VICENÇ DE TORELLO | 1986 |
| CATALUÑA | Cataluña-Barcelona | VILASSAR DE DALT | 1994 |
| GALICIA | Lugo | FOZ | 1988 |
| GALICIA | Lugo | O VICEDO | 2006 |
| LA RIOJA | La Rioja | CUZCURRITA DE RIO TIRÓN | 2003 |
| LA RIOJA | La Rioja | HORNOS DE MONCALVILLO | 2009 |
| MURCIAL | Murcia | MOLINA DE SEGURA | 2002 |
| COMUNIDAD VALENCIANA | Alicante | BENITACHEL/EL POBLE NOU DE BE | 1996 |
| COMUNIDAD VALENCIANA | Alicante | SANTA POLA | 1999 |
| COMUNIDAD VALENCIANA | Valencia | RAFELBUNYOL | 2001 |
EFECTOS NUEVAS PONENCIAS DE VALORES 2025
Aunque todavía no se conocen datos exactos, se estima una subida importante del valor catastral que afectará a miles de contribuyentes.
En el momento en que nos llega la carta de catastro, –en este post tenéis la información completa– se nos indica en ella un código para acceder a la notificación. La notificación nos muestra lo que vamos a pagar para el nuevo año, no obstante, en los 10 años siguientes iremos pagando un 10% más hasta alcanzar la nueva cuota definitiva y es muy importante recurrir en ese primer momento.
En 8 de cada 10 casos el valor asignado a los inmuebles se encuentra por encima del que realmente le corresponde. En caso de que no se recurra en el plazo de UN MES desde la descarga de la notificación, ese valor más elevado será el que se tomará como base durante el resto de la vida del inmueble.
IMPUESTOS AFECTADOS NUEVAS PONENCIAS DE VALORES
Los impuestos afectados por estas nuevas ponencias de valores son los siguientes:
- Impuesto sobre bienes inmuebles. Se prevé un aumento del IBI en los municipios afectados, lo que implica una mayor carga fiscal para los propietarios de inmuebles.
- Plusvalía o Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). En caso de que se produzca la venta del inmueble por un valor superior al que se compró, el importe a pagar en concepto de plusvalía será mayor que antes, puesto que los valores catastrales tenderán a subir tras la nueva Ponencia.
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