¿QUÉ OCURRE EN ADEJE?

En nuestro anterior post, informamos sobre varios municipios que aprobarán nuevos valores catastrales para el año 2025. Uno de los municipios afectados es Adeje en las Islas Canarias.

Aunque aún no se conocen datos exactos, se estima una subida significativa del valor catastral que impactará a miles de contribuyentes. Los titulares catastrales de estos inmuebles comenzarán a recibir las notificaciones de estas modificaciones probablemente en otoño de este año. La resolución definitiva deberá ser notificada antes de fin de año para que entre en vigor el 1 de enero de 2025.

IMPACTO EN LOS IMPUESTOS

Como mencionamos en el post anterior, las nuevas Ponencias de Valores Catastrales suelen resultar en un aumento de impuestos como el IBI y la Plusvalía.

Gran parte de los afectados por esta subida de impuestos serán los hoteles que se encuentran en el municipio de Adeje. Específicamente en Costa Adeje, hay alrededor de 80 hoteles. Además de los hoteles, también hay una amplia gama de apartamentos, villas y otros tipos de alojamientos turísticos disponibles que se verán afectados.

NUESTRA EXPERIENCIA

El sector hotelero enfrenta una alta carga tributaria local, principalmente debido al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), derivado del elevado valor catastral de las propiedades. Sin embargo, es posible disminuir significativamente estos valores catastrales, y con ello la carga tributaria, mediante procedimientos adecuados.

Nuestro enfoque se basa en un análisis detallado de cada propiedad para identificar posibles errores en la valoración catastral. Gracias a este método, hemos conseguido importantes ahorros para nuestros clientes, que están disponibles en nuestra web y que avalan nuestra efectividad.

A continuación, presentamos algunos ejemplos de hoteles en Tenerife donde logramos reducciones significativas del valor catastral:

¿CUÁNDO RECURRIR?

Si recibes una notificación del Catastro con nuevos valores para tu inmueble, no dudes en contactarnos. En la mayoría de los casos, el nuevo valor catastral asignado está por encima del valor real del inmueble y si no se recurre en el plazo de un mes desde la recepción de la notificación, ese valor más elevado se utilizará como base durante toda la vida del inmueble.

CONTÁCTANOS

En nuestro despacho contamos con un equipo de especialistas con amplia experiencia en la tramitación de todo tipo de procedimientos catastrales y posibilidad de actuación a nivel nacional.

Si tienes algún inmueble en Adeje y recibes alguna carta de catastro este año, nosotros te ayudamos a obtener el mayor ahorro posible. Contáctanos!